3-Raum-Wohnung in Senftenberg - Saniert, EBK, Neubau AfA, über 4% Rendite

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.950 €
Preis/m²
2.950,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.950 €
Preis/m²
2.950,00 €
01968 Senftenberg - Brieske
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LWIC7CCE5M

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Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage - eine Wohneinheit, in einem umfassend sanierten Wohnhaus in Senftenberg, mit hohen Wohnstandard für Mieter und Eigennutzer. Diese Wohneinheit ist Teil eines frisch sanierten Gebäudes mit insgesamt 45 Einheiten. Die Wohneinheiten verfügen über 1-3 Zimmer, wobei die Wohnfläche so gestaltet ist, dass sie sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Jede Wohnung ist dabei barrierefrei erreichbar und verfügt über eine neue Einbauküche, sowie über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück. In der Wohnung finden sich hochwertige Designerbeläge, welche den Wohnräumen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre verleihen. Moderne Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung sorgen für ein erholsames Badezimmererlebnis. Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die Bewohner des Objektes. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich über weitere Details zu informieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen.

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 56.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zur Autobahn: 9.1, Distanz zum Bus: 0.14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.950,00 €
Preis/m²
2950 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Auf dem großen Grundstück wird neben einem parkähnlichen Garten auch ein Parkplatz mit Außenstellplätzen für Anwohner und Besucher zur Verfügung stehen.

Da sich das Objekt derzeit noch nicht in der Sanierung befindet, wurde die Ausstattung noch nicht finalisiert. So können Sie in vorgegebenem Rahmen auch Einzelheiten wie Böden, Küchenausstattung, etc. Ihrer Wohneinheit individualisieren. Eventuelle Mehrleistungen aufgrund eventueller Anpassungen werden daraufhin zusätzlich eingepreist.

Die Wohnungen sind bereits in altersgerechter Ausstattung geplant und werden sich in einem gehobenen Standard präsentieren.
Eine Vermietung an Studenten ist aufgrund der vorteilhaften Lage auch denkbar.

Lagebeschreibung

Die Stadt Senftenberg, im südlichen Brandenburg - unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen - gelegen, bietet ein attraktives und angenehmes Wohnen in ruhigem Umfeld. Der unweit des Objektes gelegene Senftenberger See verspricht Naherholung und bietet rundherum zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Über die B169 und die anschließende A13 ist das Objekt hervorragend an überregionale Ziele angebunden. Auf diesem Weg ist die Dresdner Innenstadt binnen 50 Minuten zu erreichen. In der Cottbuser Innenstand ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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