Steuervorteil nutzen & Werte sichern: Exklusive Neubauwohnungen in Senftenberger Toplage

Im Wohnensemble Seenland, eine Top-Zentrumslage von Senftenberg, befindet sich die moderne Eigentumswohnanlage der ISAHR Bauen & Immobilien kurz vor der abschließenden Fertigstellung. Auf dem schönen park- und See nahen Grundstück befinden sich 33 Eigentumswohnungen Über 85 % der Wohnungen sind bereits verkauft und die finalen Arbeiten werden im Laufe des 2.Quartals 2026 abgeschlossen. Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden. Käufer und Mieter sind gleichermaßen willkommen hier ihre neue Wohnung zu finden. Für Kapitalanleger bietet sich jetzt die Möglichkeit, mit der gesetzlich verbesserten 5 % degressiven AfA Steuern zu sparen und sich eine der verbleibenden Einheiten zu sichern. Der Neubau präsentiert sich charmant aufgeteilt in 3 eigenständige Mehrfamilienhäuser mit Keller und Tiefgarage Von den 3 attraktiven Gewerbeeinheiten in Ecklage kann noch eine Einheit angefragt werden kann. Den Nutzer erwartet eine gehobene Ausstattung mit Tageslichtbad, einzelraumgeregelte Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang mit Fahrstuhl ab der Garage. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Das moderne Energiekonzept macht die Eigentumswohnungen zu einer zeitlosen, zukunftssicheren Investition. . Baufortschritt Endausbau, über 85 % verkauft . Abschreibung: 5 % degressive AfA für Kapitalanleger . Nachhaltige Energietechnik mit Wärmepumpenanlage . Wohnungen: 2, 3 und 4 Zimmer mit ca. 75 bis 108 m² . Kaufpreisbeispiel für 3 Zimmer & 90 m² - 348.000 €

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger/Bauherren & Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Visualisierungen/Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht nicht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt. Terrassen und Balkone sind hälftig in der Wohnflächenangabe enthalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, Wohnungsnr.: 12