Zentral wohnen. Großzügig leben. Den eigenen Garten genießen.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.500 €
Preis/m²
3.595,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.500 €
Preis/m²
3.595,00 €
01968 Senftenberg - Senftenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URU6I6AP9H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Traumwohnung - mit Terrasse &

Objekt

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem echten Highlight: einem ca. 100 m² großen, eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Eine Kombination, die gerade in zentraler Lage von Senftenberg nur selten zu finden ist. Der durchdachte Grundriss eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, aber auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein schöner Mittelpunkt für das Familienleben - mit kurzen Wegen zwischen Wohnen, Essen, Küche und Außenbereich. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Sie bieten ideale Voraussetzungen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, zusätzlich sorgt eine separate Abstellkammer für praktischen Stauraum im Alltag. Besonders in den warmen Monaten erweitert der Außenbereich die Wohnung um ein echtes Stück Lebensqualität. Die Terrasse mit angrenzender Grünfläche bietet Platz für Gartenmöbel, Grill und entspannte Stunden im Freien. Mit rund 100 m² Gartenfläche können Kinder draußen spielen, während die Erwachsenen den eigenen Rückzugsort mitten in der Stadt genießen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, Distanz vom Zentrum: 0.30

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.500,00 €
Preis/m²
3602.2 €
Hausgeld
334.9€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-01-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Ausstattung auf einen Blick:

° Großzügige 4-Raum-Wohnung
° Komfortable Lage im Erdgeschoss
° Großzügige Terrasse
° Modernes Vollbad mit Dusche & Badewanne
° eigener Pkw-Stellplatz
° Neubau / Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Lagen Senftenbergs - zentral zwischen dem beliebten Stadthafen und der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zum Wasser bietet gleichzeitig einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kurze Wege, eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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