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Einzugsbereite Eigentumswohnung mit modernem Grundriss und großzügigem Sonnenbalkon



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
217.000 €
Preis/m²
2.127,45 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
217.000 €
Preis/m²
2.127,45 €
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K32DVPE2K

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Objektbeschreibung

Die 1992 erbaute und gut gepflegte Wohnanlage umfasst 16 Einheiten, darunter eine Bürofläche. Diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine moderne, offene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich (Parkett), Schlafzimmern mit Teppich sowie gefliesten Nebenräumen. Sie verfügt über eine offene Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein großer, umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum. Die Wohnung liegt ruhig und angenehm, ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu. Ein schöne Wohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: Baujahr Heizung 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
217.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.127,45 €
Provision
jeweils 2,5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich einer zentralen und zugleich ruhigen Stadtlage.

Die Innenstadt von Nienburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist besonders für Pendler attraktiv. Der Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen. Zudem bietet die Nähe zur Weser sowie zu Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Insgesamt vereint die Lage eine gute Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld und eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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