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Nienburg OT Erichshagen-modernisierte 4 Zi. Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage!



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
127.500 €
Preis/m²
1.536,14 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
127.500 €
Preis/m²
1.536,14 €
31582 Nienburg (Weser) - Erichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEDU6D1VER

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr ansprechende lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Loggia. In diesem Eingang befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Die Loggia liegt in Süd-/Westausrichtung. Diese Wohnung bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Sie verfügt über ein Bad mit Fenster und ein separates G-WC. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

AUFTEILUNG:

Flur, Bad, G-WC, Küche, Abstellraum, großer Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Loggia, 3 Schlafzimme

Die derzeitige Mieterin geht sehr sorgsam mit der Wohnung um und hat diese mit viel Liebe zum Detail und einem ausgesprochen geschmackvollen Gespür eingerichtet. Ideal für Anleger!

Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1545.45 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.8
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft im Ortsteil Erichshagen befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Den Kindergarten, die Sportanlagen und die Grundschule erreichen Sie fußläufig. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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