Niestetal-Sandershausen - hochwertige 4-ZKBB mit Herkulesblick - EG - Tiefgaragenstellplatz - Fahrstuhl vorhanden

Niestetal - Sandershausen ist ein gefragter Wohn- und Arbeitsstandort in unmittelbarer Nähe zu Kassel. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Kasseler Innenstadt und A7.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe der Immobilie und gewährleistet eine bequeme und zügige Erreichbarkeit der Stadt. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Auch für Berufspendler bietet der Standort ideale Voraussetzungen - insbesondere durch die direkte Anbindung an die A7.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Freizeitangebote, wie Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege entlang der Fulda und in den umliegenden Naherholungsgebieten, für eine hohe Lebensqualität.

Die lichtdurchflutete Immobilie mit 103,62 m² bietet viel Platz für Paare, Familie oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- und Gästezimmern und befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage am Kasseler Stadtrand, verkehrsgünstig gut gelegen, in der Nähe zum öffentlichen Personenverkehr, kurze Wege in die Stadt, ins Grüne sowie guten Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Gartennutzung.

Die EG-Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit offenem Blick zum Wohnzimmer, einen Einbauschrank im Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmerschrank, Gäste WC, Fußbodenheizung, elektronischen Jalousiesteuerung und eine Sprechanlage mit Videokamera. Die großzügigen und zum Teil bodentiefen Fensterflächen mit stellenweisen Plissees lassen viel Tageslicht herein und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Transparenz.

Die Wohnung verfügt über einen Sonnenbalkon mit Edelstahl und Milchglasverkleidung sowie sichtfreien Herkulesblick. An dem Balkon befindet sich eine Edelstahltreppe direkt zum Garten.

Das Treppenhaus verfügt über Granitbeläge und Edelstahlgelände mit bodentiefen Fenstern.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor, welcher im Preis inkludiert ist. Für Ihren Einkauf steht Ihnen aus dem Keller ein Fahrstuhl bis zu Ihrer Wohnungstür zur Verfügung.

Nebenkosten werden über eine separate Abrechnung erstellt. Diese beinhaltet Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.

Wohnen ist Lebensqualität - einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges: Sofort verfügba

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00