Penthousewohnung in Nittel

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
5.531,91 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
5.531,91 €
54453 Nittel - Nittel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258373IGDC26

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Penthousewohnung besteht aus einer Diele, einem schön angeordneten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang zur rundumverlaufenden Dachterrasse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit dazu. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet. 2 Tiefgaragenstellplätze

Stichworte
Anzahl Dachterrassen: 1

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
5.531,91 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
13
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In der schönen Winzergemeinde Nittel, die an der Mosel Nähe Luxemburger Grenze gelegen ist, entstehen diese Wohnungen in zentraler Lage. Diese sind in Kfw40-Bauweise erstellt. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Im Außenbereich sind zusätzlich auch zwei rollstuhlgerechte Stellplätze vorhanden. Es entstehen insgesamt 12 attraktive Wohneinheiten in den Größen 56 m² bis 119 m². Diese überzeugen durch ihre wohl durchdachte Raumaufteilung. Sie sind über einen Aufzug barrierefrei erschlossen.
Große Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und laden in den schönen Monaten zum Verweilen ein.
Die Außendarstellung ist in moderner und hochwertiger Architektur ausgeführt. Das Gebäude ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugeordnet.
Zwei Stellplätze stehen je Einheit zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an und in Nittel selbst leben ca. 1900 Einwohner. Der Ort hat eine gute Vereinsstruktur und verfügt über ein gutes Freizeitangebot. In Nittel befindet sich eine Anlegestelle der Moselschifffahrt. Hotels, Restaurants und Weingüter mit ihren Straußwirtschaften und Gutsschänken prägen das Bild der Ortsgemeinde. Nur ca. 2 km entfernt ist die Luxemburger Grenze gelegen. Hier kann man über eine Brücke den Ort Grevenmacher erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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