Wohnen mit WOW Effekt: Sanierte Dachgeschosswohnung mit Aussicht nahe Luxemburg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
3.909,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
3.909,09 €
54453 Nittel - Rehlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9I68837Z2

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Objektbeschreibung

Im Ortskern von Nittel-Rehlingen befindet sich die vollständig sanierte Immobilie mit drei Eigentumswohnungen.

Hier präsentieren wir die Wohnung im Dachgeschoss.

Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 110m² großzügigen Wohnraum: lichtdurchflutetes und sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste WC.

Die Loggia biete eine wunderbare Aussicht und verfügt über genügend Platz für Barbeque und gemütliche Sundowner nach wohlverdientem Feierabend.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Ein 3D Rundgang kann über diesen Link erreicht werden (in Browser kopieren):

https://nodalview.com/s/291JIxlCrCtR7eRYqBaH9d

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-05T00:00:00Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.909,09 €
Stellplatzkaufpreis
9.800,00 €
Provision
3,57 % (3% zzgl. 19% MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- A+ Energiestandard- grenznah zu Luxembourg

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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