Neubau-Altstadtwohnung mit Extra-Fläche – 2 Zimmer + 19,60 m² Dachspitz

Kompakt wohnen. Mehr Raum nutzen. Mitten in Nördlingen.

Wohnung 09 ist die kompakteste der letzten drei verfügbaren Wohnungen im Wohnensemble Turmgasse / Hallgasse 5.

Auf 45,31 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachter 2-Zimmer-Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 21,73 m², separatem Schlafzimmer, modernem Badezimmer und Flur.

Das Besondere liegt eine Ebene darüber: Zur Wohnung gehören zusätzlich 19,60 m² Dachspitz-Nutzfläche. Damit stehen insgesamt 64,91 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – ein interessantes Plus gegenüber einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung dieser Größe.

Das Wohnensemble befindet sich bereits in fortgeschrittener Bauphase. Dacheindeckung und Innenausbau laufen. Nahezu fertiggestellte Wohnungen können nach Terminvereinbarung bereits besichtigt werden.

7 von 10 Wohnungen sind bereits verkauft. Wohnung 09 gehört zu den letzten drei verfügbaren Einheiten.

Kaufpreis: 279.000 € – provisionsfrei für den Käufer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Das Projekt befindet sich bereits in fortgeschrittener Bauphase. Nahezu fertiggestellte Wohnungen können nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Von insgesamt 10 Wohnungen sind bereits 7 verkauft. Aktuell stehen nur noch drei Wohnungen zur Verfügung.

Bezugsfertigkeit: voraussichtlich I. Quartal 2027.

Für das Gesamtprojekt stehen 29 Stellplätze zur Verfügung, davon 25 in einem KLAUS-Multiparking-System. Die Garagenzufahrt erfolgt über die Turmgasse. Der Stellplatzpreis wird vorerst nicht ausgewiesen.

Die 19,60 m² Dachspitzfläche sind Nutzfläche und nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.

Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Änderungen im Rahmen der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen.