Gut vermietete, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche

Verkauft wird eine Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die sich mitten in der Altstadt von Nördlingen befindet. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Einheit befindet sich im Rückgebäudeteil und besitzt eine Einbauküche und einen Abstellraum direkt neben der Wohnung. Das Gebäude wurde 2015 saniert.

Der Grundriss befindet sich bei den Bildern der Anzeige. Bitte beachten, dass die Küche nun eine offene Küche ist und nicht wie ursprünglich geplant ein abgeschlossener Raum.

Aufteilung:

Wohnen mit großer Fensterfront zum Aufschieben

offener Kochbereich mit EBK

Schlafen mit Fensterläden

Bad mit Duche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenste

Flu

Abstellraum außerhalb der Wohnung

Fahrradabstellraum

Haumeisterservice

Hausverwaltung

Hausgeld monatlich: 240€ (inkl. umlagefähiger Kosten)

aktueller Rücklagenstand: 1.721,90€

Die Wohnung ist vermietet für 555€ Netto.

Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.




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