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Ruhig gelegene Wohnung im Wemdinger Viertel



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
3.131,58 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
3.131,58 €
86720 Nördlingen - Nördlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6KX6D499U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude befindet sich in ruhiger, von der Straße zurückversetzter Lage. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss: offener Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum überdachten Balkon. Das Badezimmer ist sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet; daneben befindet sich das separate WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
238.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.131,58 €
Hausgeld
253.05€
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2029-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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