Großzügig & Modern - Maisonettewohnung im Hauscharakter mit Garagen und Stellplätzen in Nörvenich

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Nörvenich überzeugt durch den einmaligen Hauscharakter mit großzügigem Raumangebot, einer gehobenen Ausstattung und einem wohnlichen Ambiente auf zwei Etagen. Mit ca. 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Objekt, überwiegend mit gebranntem Klinker versehen, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 vollständig modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnbereiche, gepflegte Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinylboden sowie die ansprechende Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche der Marke Mondo aus 2022, mit Granitarbeitsplatte und Kochfeld der Marke Bora fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gehobene Badezimmer mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Keller. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, mit elektr. Markise aus 2023 lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Die Immobilie ist unterkellert und bietet neben der großzügigen Wohnfläche eine Nutzfläche von ca. 108 m² für zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in Nörvenich, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen