4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse | Kapitalanlage | Vicus Quartier Nörvenich

Diese großzügige und vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Die neuwertige Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und begeistert mit einer hochwertigen Ambiente. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist bereits vollständig integriert. Dank der barrierefreien Ausstattung und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen bestens geeignet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der separat für 30 € monatlich hinzugemietet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 352 €. Die Wohnung befindet sich in Nörvenich und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
1,8 % zzgl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss. Wir bitten ausschließlich um Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder Mail. Da die Wohnung aktuell vermietet ist können wir nur beschränkt Besichtigungstermine anbieten. Wir bitten hier bereits im Vorfeld um Vorlage von Bonitätsnachweisen. Vielen Dank

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen