Attraktive Eigentumswohnung am Bostalsee!!!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.725,81 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.725,81 €
66625 Nohfelden - Gonnesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAUWWNT3AR

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Objektbeschreibung

Tolle Wohnung für anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage! Diese ruhige Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten wurde ca. 1992 erbaut. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf ca. 62 m² Wohnfläche sind die Räume sehr schön aufgeteilt, so dass jedes Zimmer genügend Platz bereithält. Der Mittelpunkt der Immobilie bildet der hell und freundlich gestaltete Wohn-Essbereich mit Erker. Von hieraus genießt man einen Blick auf den Balkon und in den herrlichen Garten. Auf dem Balkon, das extra Zimmer bei schönem Wetter, der sich in Süd-West-Lage befindet, können Sie die herrlichen Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress entspannen. Auch der herrliche Blick vom Balkon auf Wiesen und Wälder wird Ihnen gefallen. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Probleme und Wartung der Anlage.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich unbedingt persönlich bei der Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.725,81 €
Hausgeld
350€
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon mit herrlichem Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche.

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im idyllischen Gonnesweiler, einem Ortsteil von Nohfelden, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Bostalsee. Diese ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahen Freizeitmöglichkeiten und urbaner Annehmlichkeiten, ideal für Familien und aktive Lebensstile. Vor Ort sind sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten vorhanden, während weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsgelegenheiten sowie Gesundheitsdienste in nahen Nachbarorten innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die attraktive Umgebung gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, was den Wohnort zu einem echten Rückzugsort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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