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Exklusive 4-Sterne Maisonette Norden-n. Norddeich

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
4.515,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
4.515,63 €
26506 Norden - Westermarsch II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FMPZLAV1T1

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Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Norden-Norddeich verkaufen wir auf einem traumhaften Grundstück diese mit 4-Sternen qualifizierte Maisonette Wohnung in ruhiger S/W Lage. Erstbezug war 2016. Aufwendige Architektur, beste Ausstattung mit einem privaten Eingang zur Wohnung. Der Deutsche Tourismus Verband hat die Wohnung als Ferienwohnung mit 4 Sternen klassifiziert. Sie erreichen die Wohnung über einen privaten Eingang (nur für diese Wohnung). In der Maisonette erwartet Sie folgende Aufteilung: Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon (Süd/Westen) und der offenen Küche inkl. einer hochwertigen Marken-Einbauküche, großes Schlafzimmer, Aufgang zum ausgebauten Abstellraum im Spitzboden. Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Privater Aussenabstellraum ca. 300x250 mit Stromanschluss. Eigener PKW-Stellplatz; auch für SUV geeignet. Bei der Ausstattung wurde an nichts gespart, keine 0815 Wohnung !

Sonstiges
Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich bei Bedarf bei der zuständigen Stadt über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
4.515,63 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
-Privater Eingang
-Betontreppe mit Granitbelag
-Dach in Tonpfannen mit Titanzinkeinfassung
-Dachgauben mit Titanzink verkleidet
-Kunststofffenster 3-fach ISO-Verglasung
-elektrische Außenrollläden
-Buderus Brennwerttherme
-Fußbodenheizung
-ebenerdige Luxus-Dusche mit Glaswand
-Edelstahl Badablaufrinne mit Designplatte
-Marken Einbauküche
-Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Privater Aussenabstellraum ca. 300x250

Lagebeschreibung

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Die 4 Sterne Maisonette Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norden n. Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney und Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem erreichbar. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Hier die wichtigsten Kaufkriterien:
. ruhige Lage in Norden n. Norddeich
. 4 Sterne Klassifizierung
. 100% Vollausstattung
. inkluisve Mobiliar und Inventar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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