Norddeich: Erdgeschosswohnung in begehrter Deichlage

Diese bezaubernde Eigentumswohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 1978, erwartet Sie in einem der begehrtesten Wohngebiete von Norddeich. Mit einem eigenen, separaten Eingang bietet sie Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 39 m². Die Wohnung ist liebevoll gestaltet und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem gepflegten Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche, die im Jahr 2013 installiert wurde, fügt sich in den Wohnbereich ein. Während Sie auf der idyllisch angelegten Terrasse entspannen, können Sie den Deich in der Nähe bewundern. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Abstellraum im Freien, ideal für Fahrräder und vieles mehr. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen WLAN-Anschluss. Ein Gärtner kümmert sich um den Garten und die umliegende Anlage, sodass Sie Ihre Zeit an der Nordsee in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2022 wurden die Fenster auf den neuesten Stand gebracht, mit hochwertiger 3-fach Verglasung und Rollläden für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort sowie das Bett mit Matratzen und den zwei Fernsehern. Die Isolierung der Wohnung wurde ebenfalls erneuert, was Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Das Inventar und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten, was bedeutet, dass Sie Ihre neue Wohnung sofort nach Übernahme genießen können. Diese Eigentumswohnung steht ab sofort zur Verfügung und verspricht eine erstklassige Lage in Strandnähe. Freuen Sie sich auf ein stilvolles, gut gepflegtes Zuhause und die Vorzüge des Nordseelebens.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen