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Ihr Altersruhesitz! Seniorenwohnung im Herzen der Stadt Norden



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
2.178,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
2.178,57 €
26506 Norden - Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612U4MP9NUB

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Objektbeschreibung

Ganz zentral gelegen und dennoch im Grünen. Diese Wohnung wird zum 01.12.2026 frei und kann daher selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Fragen zu diesem Angebot beantworten wir Ihnen gerne unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne Genehmigung nicht weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei Abschluss eines nachgewiesenen/ vermittelten Vertrages kann ein Provisionsanspruch entstehen, auf den wir in diesem Exposé separat hinweisen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
122.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.178,57 €
Hausgeld
300€
Provision
Die Maklercourtage wird gem. § 656c BGB jeweils zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen. Diese beträgt für den Käufer 2,975% des beurkundeten Kaufpreises, inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese wunderschöne, seniorengerechte Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage mit 69 Wohnungen verteilt auf insgesamt drei Häuser.Sie betreten die Wohnung über einen Windfang. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume. Linksseitig sind Küche sowie dem Abstellraum gelegen. Das Bad befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind hell und freundlich Richtung Süden ausgerichtet. Die geschützte Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer.Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und wird zum 01.12.2026 frei.Es gilt ein Mindestalter von 60 Jahren sowohl für Vermietung als auch für die Eigennutzung.Die Eigentümerkosten (inkl. Rücklage) betragen mtl. 86,00 €. Die umlagefähigen Betriebskosten liegen bei ca. 215,00 €.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist eingebettet im Seniorenquartier Schulstraße im Herzen Nordens in unmittelbarer Nähe zum AWO Wohnzentrum "Haus am Kolk".Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen und ist eine der ältesten Städte der Region. Sie hat rund 25.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Nähe zur Nordsee sowie zum Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Norden ist ein beliebtes touristisches Ziel, vor allem wegen des Küstenbadeortes Norddeich, der Fährverbindungen zu den Inseln Norderney und Juist bietet. Die Stadt bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Ludgeri-Kirche und ist geprägt von maritimem Flair und ostfriesischer Kultur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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