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Genehmigte Ferienwohnung in Norddeich



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.780,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.780,00 €
26506 Norden - Westermarsch II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26182RHV183U

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in attraktiver Lage von Norddeich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist als eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung an der Nordseeküste. Die Nähe zum Meer sowie die hohe touristische Nachfrage machen diese Immobilie besonders interessant.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins vorstellen zu dürfen.

Infrastruktur
Distanz zum Kindergarten: 2.50 km, Distanz zur Grundschule: 1.30 km, Distanz zur Realschule: 4.80 km, Distanz zum Gymnasium: 4.50 km, Distanz zur Autobahn: 32.00 km, Distanz vom Zentrum: 4.00 km

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.780,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MWST. für jeweils den Käufer und dem Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
379.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Ferienwohnung überzeugt durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich gepflegt sowie zeitgemäß.

Die Wohnung verfügt zudem über praktische Außenjalousien, die zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve auf dem Dachboden, der zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal beispielsweise als Abstellfläche oder Rückzugsort.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch den tollen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus ein eigener Stellplatz für einen PKW, der bequemes Parken ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Norddeich, einem der beliebtesten Küstenorte Ostfrieslands. Strand, Hafen, Deichanlagen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Norden, Emden und zur Autobahn A31 rundet die attraktive Lage zusätzlich ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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