Neuwertig, barrierefrei, mittendrin - Ihre 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Nordens

Nach dem Stadtbummel bequem mit dem Aufzug nach Hause, abends die letzten Sonnenstrahlen auf dem eigenen Südwestbalkon genießen - so fühlt sich Wohnen im Herzen von Norden an. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Architektur mit spürbarer Leichtigkeit im Alltag und begleitet Sie entspannt durch jeden Lebensabschnitt. Im Jahr 2022 in solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss in neuwertigem, gepflegtem Zustand. Sie ziehen ein und fühlen sich vom ersten Tag an wohl - alles ist bereit für Ihren Neuanfang. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, offener Grundriss, der Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf schöne Weise vereint. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offen angeschlossenem Koch- und Essbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und lange am Tisch gesessen - und wer Gäste empfängt, bleibt stets Teil der Runde. Vom Wohnbereich treten Sie direkt hinaus auf den ca. 9 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Dort genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne, frühstücken am Wochenende im Freien oder lassen den Tag entspannt ausklingen. Das geräumige Schlafzimmer bildet einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer vielseitig nutzbar ist: als Gästezimmer für Besuch von Kindern und Enkeln, als Homeoffice, Hobbyraum oder Ankleide - ganz nach Ihren Vorstellungen. Das moderne, barrierefrei gestaltete Badezimmer und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot stimmig ab. Besonders komfortabel wird der Alltag durch den Personenaufzug und die barrierefreie Konzeption: Einkäufe, Getränkekisten oder Reisegepäck gelangen bequem in die Wohnung, und Sie bleiben auch in späteren Jahren flexibel und selbstbestimmt. Ein massiver Carport mit privatem Abstellraum bietet Ihrem Fahrzeug einen festen Platz und zusätzlich Raum für Fahrräder, Gartenmöbel oder Saisonartikel. Ein Gemeinschaftsraum im Haus schafft weitere Möglichkeiten für die Hausgemeinschaft. Die gehobene Qualität und die zeitgemäße Bauweise sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Freuen Sie sich auf viele entspannte Jahre in einem Zuhause, das Ihnen Sicherheit und Wohnkomfort schenkt. Ob Sie selbst einziehen oder eine wertbeständige Immobilie suchen - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Neuwertige Wohnungen dieser Art in zentraler Lage Nordens sind sehr gefragt. Vereinbaren Sie daher gern zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.75, Distanz zur Autobahn: 28.73, Distanz zum Bus: 0.52