Norddeich - Ferienwohnung mit Lizenz

Diese gepflegte und genehmigte Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage des Nordseeheilbades Norddeich und bietet eine seltene Kombination aus Eigennutzung und gewerblicher Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten oder als private Ferienimmobilie für die schönsten Wochen des Jahres - diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsperspektiven. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche mit Einbauküche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein im Jahr 2020 modernisiertes Badezimmer. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen freien Blick über Wiesen und Felder bis hin zum Deich. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Platzangebot und wird derzeit als weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten genutzt. Ein privater PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab. Die professionelle Verwaltung der Ferienvermietung vor Ort ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Abwicklung für Eigentümer.

Sonstiges
Energieausweis ist über die HV beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf ggfs. bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen