Wunderschöne Gartenwohnung mit TG- Stellplatz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.097,83 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.097,83 €
86695 Nordendorf - Nordendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SG81GEK351

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Objektbeschreibung

Du suchst eine moderne Erdgeschosswohnung mit richtig viel Komfort ? Dann könnte diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Nordendorf genau das Richtige für Dich sein.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwarten Dich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und ein durchdachter Grundriss, der sich super für Alltag und Freizeit anpasst. Die Wohnung ist seniorengerecht und bietet Dir mit dem Personenaufzug zusätzlichen Komfort im Haus.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
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Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00Z
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
5.097,83 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Seniorengerecht- Bad mit Fenster- ebenerdige Dusche- moderne Einbauküche (Garantie auf die Geräte bis August 2028) Induktioskochfeld mit BORA- Abzug und Geschirrspüler und Steinarbeitsplatte und -waschbecken- Kabel-/Sat-TV- überdachte Terrasse- Tiefgaragen Stellplatz- Unterkellert- Fußbodenheizung- Gasbefeuerung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Nordendorf, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Augsburg mit guter Anbindung an das Umland.Entfernungen zu Fuß- Bahnhof: ca. 8 minBäcker und Apotheke: ca. 11 MinutenGrundschule und Kindergarten: ca. 7 MinutenMit dem Fahrrad:Supermarkt : ca. 5 MinutenMit dem Auto gelangen Sie über die 4- spurige B2 in ca. 25 Minuten nach Augsburg, bzw. in ca. 60 Minuten nach München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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