Exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss modernes Wohnen mit Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage. In einem jungen, architektonisch ansprechenden Wohnhaus mit nur vier Einheiten erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Lage in einem gepflegten Vorort von Nordenham vereint angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wohnen mit Stil und Leichtigkeit Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept schaffen ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Die Wohnung überzeugt durch: einen durchdachten Grundriss helle, freundliche Wohnbereiche eine zeitgemäße, geschmackvolle Ausstattung ein Wohngefühl, das modernes Leben perfekt widerspiegelt Nahezu neuwertig - einziehen und wohlfühlen Der Zustand der Immobilie ist nahezu neuwertig. Hier wurde auf Qualität und Werterhalt geachtet - ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen oder vermieten möchten. Die Ausstattung präsentiert sich: modern und hochwertig stilvoll aufeinander abgestimmt funktional und zugleich ästhetisch ansprechend Das Wohnhaus - klein, fein, exklusiv Mit nur vier Wohnungen bietet das Gebäude: eine angenehme, private Wohnatmosphäre ein ruhiges und gepflegtes Umfeld ein ideales Maß an Gemeinschaft und Rückzug Die Lage entspannt leben vor den Toren Nordenhams Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Vorort von Nordenham, geprägt von: ruhigen Wohnstraßen gepflegter Nachbarschaft guter Anbindung an Stadt und Umgebung Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagstauglichkeit. Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 68.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B. Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Gültig bis: 15.10.2034 Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 68,40 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: B Der Energieausweis liegt vor bzw. ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Bilder und aussagekräftige Informationen erhalten Sie mit der Anforderung des Exposés. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen der zugeordnete Mitarbeiter unter seiner aufgeführten Mobilfunknummer gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Entdecken Sie noch mehr spannende Angebote auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 4.07, Distanz zur Realschule: 5.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.15, Distanz zum Gymnasium: 13.42, Distanz zum Flughafen: 11.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zur Autobahn: 9.22, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 15.15

Sonstiges/Wohnen: Dachboden