Schöne Erdgeschosswohnung in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.783,02 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.783,02 €
26954 Nordenham - Nordenham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JT4FNTIHUU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Nordenham überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,64 m² und einem durchdachten Grundriss. Dank der hellen, lichtdurchfluteten Zimmer entfaltet die Wohnung eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit maximalen Komfort für den täglichen Bedarf. Die vier Zimmer bieten reichlich Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Der charaktervolle Altbau verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einer soliden wie stilsicheren Investition in eine gefragte Wohnlage in Nordenham.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 752,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.783,02 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
980,00 €
Provision
3,57%
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.

Lagebeschreibung

Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, direkt an der Wesermündung, und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der unvergleichlichen Weite der norddeutschen Küstenlandschaft. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Ärzten und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sodass hier alles bequem erreichbar ist.

Die Lage zwischen Bremerhaven im Norden und Bremen im Süden macht Nordenham besonders attraktiv für Pendler. Über die Weserfähre gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Bremerhaven, und die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine entspannte Fahrt in die Bremer Innenstadt.

Naturliebhaber kommen in Nordenham voll auf ihre Kosten. Die Weserpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit atemberaubendem Blick auf den Fluss ein, während das nahe gelegene Wattenmeer und die weiten Deichlandschaften Erholung und Abwechslung für die ganze Familie bieten. Radwege, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen runden das vielfältige Angebot ab.

Das kulturelle Leben der Stadt zeigt sich in einer aktiven Vereinslandschaft, einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender sowie der Nähe zu den ostfriesischen Inseln und den beliebten Küstenorten der Region. Wer ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und stadtnaher Infrastruktur sucht, findet in Nordenham den idealen Ort für seinen neuen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nordenham