Ferienwohnung in der Residenz am Haus der Insel!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
12.234,04 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
12.234,04 €
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IK7UD9BLG8

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Objektbeschreibung

In der Ferienwohnanlage "Residenz am Haus der Insel" liegt diese bezaubernde & helle Wohnung. Im 1. Obergeschoss betreten Sie die angebotene Wohnung über einen kleinen Flur, welcher Sie gleich links in das Wohnzimmer mit offener Küche, in das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie in das weiß geflieste Duschbad führt. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Kellerraum für Ihre ganz persönlichen Dinge. Eine Waschmöglichkeit ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Provisionshinweis
2.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,50% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
12.234,04 €
Provision
2.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert

Lagebeschreibung

Diese kleine ganz wundervolle Wohnung befindet sich direkt im Stadtkern, nur wenige Schritte vom Kurplatz entfernt. Von hier aus erreichen Sie unmittelbar alle Dinge des täglichen Lebens. Restaurants & Cafe´s liegen quasi vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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