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Strandnahe 2-Zimmer Wohnung mit Meerblick



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
735.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
735.000 €
Preis/m²
k.A.
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KGNYP2N7X

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive integrierter Einbauküche, der das Herzstück der Immobilie bildet. Das absolute Highlight sind die zwei Terrassen Während Sie von der Hauptterrasse einen direkten Blick auf das Meer am Nordstrand genießen können, bietet die zweite Terrasse am Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen großen, geräumigen Kleiderschrank. Ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause auf der Insel.

Das Objekt bietet zusätzlichen Komfort durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum (mit Waschmaschinen) sowie einen praktischen Fahrradabstellraum. Alle Räume in der 1. Etage sind zudem bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl des Hauses erreichbar.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
735.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% inkl. MwSt. im Erfolgsfall vom Käufer/Verkäufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und bezugsfertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die Hauptterrasse, die bereits mit Stühlen ausgestattet ist und einen herrlichen Meerblick bietet. Eine zweite Terrasse grenzt an das Schlafzimmer, das zudem über einen großen Kleiderschrank mit reichlich Stauraum verfügt. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und zwei Spiegeln ausgestattet

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage auf Norderney. Der beliebte Nordstrand liegt fast direkt vor der Tür, sodass Sie das Meer in wenigen Schritten erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt: Vielfältige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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