Charmante und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Norderney!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
10.566,04 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
10.566,04 €
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTL9XSJP52

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Norderney! Diese großzügige Wohnung mit ca. 53 Quadratmetern bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste geeignet sind. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während das kleinere Schlafzimmer mit einem praktischem Hochbett ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit einem einladenden Essbereich ausgestattet ist. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Zugang zum Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Wohnung auf Norderney ist der perfekte Ort für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten. Ob als Ferienwohnung oder dauerhaftes Zuhause - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
10.566,04 €
Provision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
219.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Norderney, was Ihnen eine zentrale Lage mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Genießen Sie die Nähe zum Strand und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Insel zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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