3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Nordstrand

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
9.558,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
9.558,82 €
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKBG2ZPB1U

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Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte, ebenerdige Wohnung hat viele Vorzüge. Sie liegt eingebettet in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Doppelhäusern und 8 Wohneinheiten. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und wird von einem kleinen, gepflegten Gärtchen umgeben, der der Wohnung zugeordnet ist. Genießen Sie hier die Sommertage am Meer. Der Schnitt der Wohnung ist durchdacht und beinhaltet einen großzügigen, hellen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Duschbad. Ebenfalls ist dieser Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet, kann aber geräumt übergeben werden. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Erstwohnsitz. Zur Wohnung gehört eine umfangreiche und separat nutzbare Fläche im Souterrain von über 50 qm. Dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen. Hier haben Sie Platz und umfangreiche Möglichkeiten, Sie werden staunen. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.

Sonstiges
- großzügige, vielseitig verwendbare Nutzfläche - Gartenhaus - Wohnungsgrundbuch - 2025 Dämmung der Außenwände im Einblasverfahren

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
9.558,82 €
Hausgeld
635€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Sonnenterrasse mit eigenem Garten
- PKW-Stellplatz
- Fenster mit Rolläden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der bei Gästen und Norderneyern gleichermaßen beliebten Nordhelmsiedlung in einer Sackgasse und ist daher absolut ruhig. Trotzdem können Sie "Ihr Zuhause auf Norderney" zu jeder Jahreszeit bequem mit dem Auto erreichen. Der beliebte Nordbadestrand ist in 5 Minuten erreichbar und lädt zu langen Meerspaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe. Das Kurzentrum der Insel mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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