Eigennutzung oder Kapitalanlage: Sehr gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage

Diese solide gebaute und vom Eigentümer selbst genutzte und perfekt geschnittene Wohnung ist wirklich ansprechend. Helle und gut geschnittene Räumlichkeiten erwarten Sie.

Das gesamte Grundstück ist sehr schön grün angelegt. Großzügige Rasen- und Beetflächen unterstreichen den gepflegten Charakter der Anlage.

In diesem Hauseingang befinden sich 6 Wohnungen. Insgesamt gehören zur WEG 78 Wohnungen verteilt auf 5 Blöcke.

Zur Ausstattung gehören weiße Kunststofffensterrahmen (aus dem Jahre 2005 und 2008) mit 2-fach Isolierverglasung. Die Innentüren, z. T. mit Glasausschnitt sind edelholzfurniert - im Küchenbereich als Schiebetür- konzipiert.

Eine helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden, könnte aber durch Austausch eines Schrankelement integriert werden) ist im Angebot enthalten.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat, Fliesen, Linoleum ausgelegt. Im großen Schlafzimmer wurde der alte Bodenbelag (Teppich) bereits entfernt, sodass Sie hier selbst entscheiden können, was Sie neu verlegen möchten.

Das großzügige Wohnzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Von hieraus betreten Sie die geflieste Loggia, die gen Süd-West ausgerichtet ist. Eine Markise ist vorhanden und bietet Ihnen angenehmen Sonnenschutz.

Im neu gestalteten Bad (ohne Fenster), welches deckenhoch gefliest ist, stehen Ihnen eine Dusche, ein wandhängendes WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Auch den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie hier vor. Ein Handtuchheizkörper ist selbstverständlich auch vorhanden.

Wie praktisch: Optimale Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der geräumige HWR innerhalb der Wohnung. Natürlich steht Ihnen auch ein fest zugeordneter Kellerraum zur Verfügung.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz (nicht fest zugeordnet) zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z