Helle 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.522,73 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.522,73 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CBRAYFIUT

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Elektroverteilung erneuert, das Badezimmer teilweise modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch gestrichen und neue Zimmertüren eingebaut. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird freigeliefert. Erstbezug nach Renovierung.

Sonstiges
Das WC war zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch nicht installiert und wurde per KI hinzugefügt. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4.522,73 €
Hausgeld
254€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.6
Gültig bis
2035-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Norderstedt mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Bus- und U-Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und junge Berufstätige.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und der Nähe zur Metropolregion Hamburg sorgt zudem für eine attraktive Vermietbarkeit - ein interessanter Standort für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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