Maisonette-Wohnung im Einfamilienhaus-Charakter

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
4.156,18 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
4.156,18 €
22846 Norderstedt - Friedrichsgabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AU1NWMFKH

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Objektbeschreibung

Maisonette Wohnung im Einfamilienhausstil

Alle Angaben ohne Gewähr, diese basieren auf Auskunft der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - bevorzugt am Wochenende.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich SPC Schümann Property Consulting, Hendrik Schümann, Kirchhofsweg 65, 25421 Pinneberg, Email: [email protected], Tel. 01511 / 6922598 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Wir werden Ihnen unverzüglich per E-Mail eine Bestätigung über den Eingang Ihres Widerrufs übermitteln. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Sollte Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir/habe ich alle Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen von 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.
Haben Sie verlangt, dass unsere Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie an uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen (Exposézusendung und Durchführung der Objektbesichtigung) entspricht.

Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück:
SPC Schümann Property Consulting, Hendrik Schümann, Kirchhofsweg 65, 25421 Pinneberg:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von uns abgeschlossenen Maklervertrag
vom (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Datum, Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen.

Belehrung gem. § 356 Abs. 4 BGB
Hiermit bestätige ich als Kunde, davon Kenntnis genommen zu haben, dass mein oben genanntes Widerrufsrecht für den abgeschlossenen Maklervertrag erlischt, wenn der Makler mir die vollständigen Unterlagen (Exposé) übergeben hat und eine Besichtigung stattfand, und ich mich als Käufer nur noch zu entscheiden habe, ob er den nachgewiesenen/vermittelten Hauptvertrag abschließe, ohne dass es weiterer Tätigkeiten des Maklers bedarf. Auf § 356 Abs. 4 BGB wurde ich als Kaufinteressent hingewiesen.

O Mit meiner / mit unseren Unterschriften bestätige ich den Erhalt der Widerrufsbelehrung. Wir/Ich habe sie gelesen und verstanden.
O Wir/Ich verlange die sofortige Maklerleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist, in Kenntnis des Erlöschens des Widerrufsrechts nach §356 Abs. 4 BGB.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
369.900,00 €
Preis/m²
4.156,18 €
Provision
Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 3,57% des notariellen Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Es gelten die AGB 2026.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in 2. Reihe suf der Stadtteilgrenze von Harksheide und Friedrichsgabe, unweit von Norderstedt Mitte. Alle Schularten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die U-Bahn Norderstedt Mitte und das Rathaus erreichen Sie in circa zehn Fahrrad-Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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