Helle Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Weitblick

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.597,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.597,22 €
22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEC6LTN5WZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der erhöhten Lage bietet die Wohnung einen besonders schönen Ausblick über die Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt zwei Mehrfamilienhäuser.

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

2 Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Küche

Badezimmer

Abstellraum

Flur

Die Wohnung ist überwiegend nach Osten ausgerichtet, der Balkon nach Südosten. Dadurch profitieren die Wohnräume von angenehmen Lichtverhältnissen.

Die Beheizung erfolgt über wandmontierte Heizkörper. Es sind doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster verbaut. Die Wohnungseingangstür verfügt über einen Sicherheitsriegel.

Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht das Anrecht auf die Nutzung eines Pkw-Stellplatzes.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen barrierefreien Hauszugang. Die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Kinderspielplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt nach Angaben der Eigentümerin derzeit ca. 456 EUR.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger notwendig.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.597,22 €
Provision
7,14% inkl. USt.
Wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Käufercourtage auf 3,57% inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Norderstedt im Kreis Segeberg, unmittelbar nördlich von Hamburg. Die Wohnlage ist als gut einzustufen und zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Das Hamburger Stadtzentrum liegt etwa 18 km südlich des Objekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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