Elegante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in schöner Wohnanlage in Norderstedt-Garstedt Nähe Herold-Center zu verkaufen !!!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.786,21 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.786,21 €
22850 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWFQCJK5UD

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Objektbeschreibung

top-gepflegte Wohnanlage bestehend aus 98 Wohneinheiten, Fahrstuhl, schöne sonnige Loggia mit Bankirai Holzfußboden, elegante Raumaufteilung, die Wohnung ist sehr gepflegt, Flur hell gefliest, Wohnzimmer ist mit Parkett versehen, Schlafzimmer ist modernisiert und mit hochwertigen Vinyldisign Boden ausgestattet, Gäste- Kinderzimmer ist mit Eichenparkett versehen, Holz-Fenster mit Isolierverglasung und größteneils elektrischen Außenrolläden versehen, helles Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, modernes GästeWC, gepflegte weiße Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten und Geschirrspüler, Kühlschrank, Terrase vom Schlafzimmer erreichbar, über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer kommt man ins Erdgeschoss - Nutzung zur Zeit als Büro mit anschließenden großen Wirtschaftsraum mit WC und Zugang zum Treppenhaus

Sonstiges
Warmwasser geht über die Heizung, die Wohnung verfügt bereits über einen modernen Glasfaseranschluss vom Erdgeschoss gibt es leider keinen Grundriss ! 1 Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft (eigenes Grundbuch) die Wohnung kann zeitnah nach Absprache frei geliefert werden !

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.786,21 €
Hausgeld
745€
Stellplätze
1
Provision
2,97 % vom Kaufpreis inkl.gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ca. 500m Entfernung zum Herold-Centers, das ca. 150 Geschäfte zum Einkauf anbietet. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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