3 Zimmer Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.011,49 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.011,49 €
22846 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG6QP135JE

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Objektbeschreibung

Helle und großzügige Eigentumswohnung mit Südloggia, Duschbad mit Fenster und separates Gäste WC, U Bahn und Bus in 2 Gehminuten zu erreichen, mit Tiefgaragenstellplatz

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum, in dem auch die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden und die Wäsche auch getrocknet werden kann ist vorhanden. Auch ein großer Fahrradkeller ist vorhanden.

Zu den Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten welche vom Käufer zu zahlen sind. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Die Heizkosten sind in dem Hausgeld enthalten.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.011,49 €
Hausgeld
525€
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2,5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer modernen Rotklinkeranlage, welche im Jahr 1989 fertig gestellt wurde. Die Wohnung kann neben der Treppe auch über den Fahrstuhl erreicht werden. In der großzügigen Diele sind zwei große Einbauschränke vorhanden, die gute Abstellmöglichkeiten bieten. Die Küche wurde im Jahr 2020 komplett modernisiert: neue Küchenschränke bieten reichlich Stellplatz und Abstellfläche. Der Boden und die Wände wurden neu gefliest. Das Wohnzimmer ist mit fast 30 m² sehr geräumig und durch die großen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Die schöne, große Südloggia erreichen Sie vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer. Auf der einen Seite der Loggia ist ein kleiner praktischer Abstellraum für Balkonmöbel. Es ist eine Markise vorhanden. Auf der ruhigen Loggia können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Im Wohnzimmer ist ein Festbrennstoff Kaminzug vorbereitet. Das Duschbad wurde im Jahr 2022 modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral Norderstedt Mitte gegenüber vom Rathausplatz. Zahlreiche Restaurants, Banken, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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