Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Innenstadtlage von Nordhausen verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Kapitalanlage. Die rund 78 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und wurde umfassend saniert. Seit der Fertigstellung ist die Wohnung für 695 € Kaltmiete pro Monat neu vermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der moderne und einheitliche Gesamteindruck auf. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie der sonnige Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die umfangreiche Modernisierung macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine sofort vermietete und technisch wie optisch aufgewertete Wohnung suchen. Gleichzeitig bietet die gepflegte Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Instandhaltungsrücklage zusätzliche Sicherheit für die Zukunft.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2026