Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.284,40 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.284,40 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4EYSW31X1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einer der besten Lagen der Stadt. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine durchdachte Aufteilung. Angrenzend an das großzügige Wohnzimmer, befindet sich ein lichtdurchfluteter Essbereich. Er schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Ideal für Familien oder Gäste. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.284,40 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2035-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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