Eigene Wohnung zum kleinen Preis

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.962,96 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.962,96 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1L2ZDEI8C

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nordhorn überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1981 errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen und gut nutzbaren Wohnbereich. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Dank der Unterkellerung steht zudem praktischer Stauraum zur Verfügung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 149,00 €, davon ca. 41,53 € nicht umlagefähig, eignet sich dieses Objekt ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Nordhorn suchen. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.962,96 €
Hausgeld
149€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2025 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 58.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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