Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon in zentraler Lage von Nordhorn

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts) eines kleinen, 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten an der Stadtgracht in Nordhorn. Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie in alle Räume der Hauptebene: Der helle Wohnraum ist zur Galerie hin offen und vermittelt durch die Dachschräge und die offene Bauweise ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Balkon. Die separate Küche, ein weiteres Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Auf der Galerieebene befinden sich das Galeriezimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet, das Badezimmer mit der Gastherme sowie ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller-/Waschraum sowie eine Abstellfläche für Fahrräder. Ein Gemeinschaftskeller steht allen Eigentümern zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 81 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine gut ausgestattete Erhaltungsrücklage. Ob als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung - diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit einem besonderen Wohngefühl. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen