Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Erdgeschosswohnung mit Souterrain u. Garten!

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit zusätzlicher Wohn-und Nutzfläche im Souterrain befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einem 4-Familienwohnhaus in Nordkirchen. Die ca. 91 m² Wohnfläche (Wohn-/Nutzfläche ca. 117 m²) unterteilen sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) und ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier haben Sie auch einen direkten Zugang auf die zum Süden ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten (alleinige Nutzung). Der Souterrainbereich ist über die Treppe der Erdgeschossdiele, aber auch über das allgemeine Treppenhaus erschlossen. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, zwei Duschbäder und ein Flur (die Wohn-Nutzfläche im Souterrainbereich beträgt insgesamt ca. 44 m²; ca. 18 m² Wohnfläche und ca. 26 m² Nutzfläche). Die gepflegte Wohnung verfügt außerdem über große Fensterflächen und ist somit auch im Souterrainbereich lichtdurchflutet. Ein separater Kellerbereich ist ebenfalls selbstverständlich, Abstellfläche ist somit ebenfalls gegeben. Ein Stellplatz für Ihren PKW. bzw. ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrrad befindet sich direkt am Haus! Die Eigentumswohnung ist zur Zeit für eine mtl. Grundmiete in Höhe von € 770,-- vermietet. Somit ist die Wohnung interessant für Kapitalanleger und Selbstnutzer! Die Entscheidung liegt bei Ihnen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen