Charme auf zwei Ebenen, mit überdachter Terrasse

Diese besondere Maisonettewohnung mitten in der Northeimer Innenstadt bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt. Die Aufteilung auf zwei Ebenen, der offene Grundriss und die großzügige Gestaltung schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre, ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch einen persönlichen Rückzugsort genießen möchten. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das modernisierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt mit seiner zeitgemäßen Gestaltung für zusätzlichen Komfort. Gemeinsam mit der besonderen Maisonette-Aufteilung entsteht hier ein privater Wohnbereich mit viel Charme und Wohlfühlcharakter. Auch die überdachte Terrasse ist ein echter Lieblingsplatz. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, nach Feierabend oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden, hier lässt sich das Stadtleben entspannt genießen. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung renoviert und optisch modernisiert. Dabei wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt und eine moderne Einbauküche eingebaut. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 9.350 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 288 EUR. Damit bietet sich die Immobilie auch für Käufer an, die zunächst investieren und eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Eine besondere Maisonette für alle, die Innenstadtlage, modernes Wohnen und individuellen Charakter miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Hat Sie diese Wohnung in ruhiger & zentraler Lage von Northeim überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de Ich freue mich auf Sie! VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025