Kompakte Eigentumswohnung in der Innenstadt von Northeim

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Northeim. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich bietet. Eine kleine Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine praktische Nutzung auf kompakter Fläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung war zuletzt für 400 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, sodass eine kurzfristige Nutzung oder Neuvermietung möglich ist. Dank der kompakten Größe, der praktischen Raumaufteilung sowie der zentralen Lage stellt die Wohnung eine attraktive Gelegenheit im Segment kleiner Eigentumswohnungen dar.

Sonstiges
Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array