Neubau 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.914,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.914,63 €
73274 Notzingen - Notzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2589BG4539BC

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Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung in Ostausrichtung - Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen - Balkon - separates Gäste-WC - separater Abstellraum - Hausmeisterservice - GEG-Neubau-Standard - Zentralheizung mit Wärmepumpe und Erdsonden (Geothermie) - sehr guter Wärmedämm-Standard

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5.914,63 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung

Sonnenschutz: Sämtliche Wohnungsfenster außer Dachflächenfenster, erhalten Jalousien mit elektrischem Antrieb. Die Dachflächenfenster in den Wohnungen Nr. 4 und 5 erhalten Rollläden mit
elektrischem Antrieb

Eingangstür: Schallschutzelemente Weißlack mit Dreifachverriegelung und Türspion

Zimmertüren: Türelemente Weißlack, ca. 2,10 m Höhe

Bodenbeläge: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum in der Wohnung mit Eiche-Parkett bzw. Design-Vinylböden

Fliesenlegearbeiten: Bad und WC mit Boden- und Keramik-Wandfliesen bis ca. 1,50 m Höhe gefliest. Im Bereich der Dusche raumhoch gefliest

Malerarbeiten: Decken, Spachtelung weiß gestrichen, Wände Streichputz weiß gestrichen. Wände und Decken im Untergeschoss weiß gestrichen

Sanitärgegenstände Bad | WC: Hochwertige Ausstattung nach Mustervorlage. Bodengleich geflieste Dusche. Vorwand-Installationssystem zur besseren Schalldämmung

Heizungsinstallation: Innovative Geothermie-Heizung. Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten

Aufzug: Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss im Haus 1, Milanweg 5.
Aufzugskabine für 6 Personen

Lagebeschreibung

In wunderschöner Lage von Notzingen entstehen im Milanweg, im Neubaugebiet "Hofäcker IV", zwei moderne Mehrfamilienhäuser in ansprechender Architektur mit hochwertigen Materialien.
Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch ein 24-Stunden-Laden, Metzger, Bäcker sowie Arztpraxen, Apotheke und Bankfilialen liegen im Ortskern von Notzingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz befindet sich nur ca. 200?Meter entfernt.

Notzingen überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Lage, seine gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern, Streuobstwiesen und kleinen Waldgebieten. Radtouren durch die Region oder ein Ausflug in die historische Kirchheimer Innenstadt bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Schwäbische Alb mit ihren attraktiven Ausflugszielen liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Das Neubaugebiet "Hofäcker IV" wurde mit einem durchdachten Grünkonzept, Spielplätzen und Begegnungsflächen gestaltet und bietet somit ein lebendiges, familiengerechtes Wohnumfeld.

Der nahe Anschluss an die A?8 bei Kirchheim unter Teck sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Innerhalb von ca. 15 Minuten ist zudem die B?10 in Richtung Esslingen oder Göppingen erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in rund 25?Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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