Helle & modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Der Essbereich mit offener Küche verbindet sich elegant mit dem angrenzende Wohnzimmer und vermittelt gemeinsam ein besonders einladendes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Regendusche unterstreicht den modernen Gesamteindruck der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne sowie der zur Wohnung gehörende neu angelegte, pflegeleichte Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine 2020 neu errichtete, großzügige Garage, zusätzliche Abstellmöglichkeiten im gemeinschaftlichen Hofbereich, zwei praktische Kellerräume mit Fenstern, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Stauraum im gemeinschaftlich nutzbaren Dachboden. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ca. 38 m² Nutzfläche, verteilt auf die Garage und zwei Kellerräume.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Der Aufteilungsplan wurde im Zuge des Verkaufs neu erstellt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, die notarielle Beurkundung der Teilungserklärung sowie die anschließende Grundbucheintragung befinden sich derzeit in Vorbereitung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie die Wohnflächenberechnung oder den Energieausweis zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z