Wohnen im heilklimatischen Kurort Nümbrecht: Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage

WOHNHAUS

Das Wohnhaus wurde 1992 in eingeschossiger, massiver Bauweise mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Insgesamt befinden sich drei Wohnungen im Haus, die alle von den Eigentümern bewohnt werden.

EIGENTUMSWOHNUNG

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 86 m² - diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Wohn- bzw. Essküche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Als Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einer großen Außenterrasse; des Weiteren ist ein Gartenhaus in Holzbauweise vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

FREISTELLUNG

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht nach dem Verkauf kurzfristig zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis, 171,4 kWh/(m²·a), F, Bj. 1992, Erdgas

PROVISION

Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage

https://www.Immobilien-Sven-Möller.de

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.75