Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage des heilklimatischen Kurortes Nümbrecht

WOHNHAUS Das Wohnhaus wurde 1992 in eingeschossiger, massiver Bauweise mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Insgesamt befinden sich drei Wohnungen im Haus, die alle von den Eigentümern bewohnt werden. EIGENTUMSWOHNUNG Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 86 m² - diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Wohn- bzw. Essküche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Als Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einer großen Außenterrasse; des Weiteren ist ein Gartenhaus in Holzbauweise vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. FREISTELLUNG Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht nach dem Verkauf kurzfristig zur Verfügung. PROVISION Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis, 171,4 kWh/(m²·a), F, Bj. 1992, Erdgas Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.s-moeller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält. UNSER SERVICE FÜR SIE Diese Wohnung ist noch nicht die Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden. TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de *******************

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen