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Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Nürnberg/Thon



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
236.500 €
Preis/m²
3.941,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
236.500 €
Preis/m²
3.941,67 €
90425 Nürnberg - Thon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HNQN5PZWT2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung betritt man über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat ausgestattet, der angrenzende große Küchenbereich ist gefliest. Das Schlafzimmer mit offener Schranknische kann man mit einem begehbaren Kleiderschrank möblieren. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum. Das Duschbad ist hell gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine. Für Dinge, die nicht täglich im Gebrauch sind, bietet das eigene Kellerabteil ausreichend Abstellfläche. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Die Küche und der Flur sind hell gefliest. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Gerne können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto anmieten.

Besichtigungstermin
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
236.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.941,67 €
Hausgeld
320€
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.3
Gültig bis
2036-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Unsere schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Top-Eigentumswohnanlage im gefragten Stadtteil Thon. Die Wohnanlage besteht aus 46 Wohneinheiten mit Tiefgarage und großem, begrünten Innenhof mit Spielplatz.
Im Kaufpreis ist ein Doppelparkerstellplatz bereits enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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