NEU! 2 Zimmer Wohnung - Nähe Hauptmarkt - EBK, Terrasse, neues Bad!

Objektbeschreibung

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT ALLEN DATEN! Suchen Sie eine schicke, zentrumsnahe Wohnung in Nürnberg-City? Zum Verkauf steht eine attraktive, sinvoll geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit neuwertiger Einbauküche, neu saniertem Bad mit Fenster und einer kleinenTerrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohneinheiten! Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, die kürzlich erneuert wurde. Raumaufteilung Durch die Eingangstüre kommen Sie in den zentral gelegenen Flur. Von dort finden Sie gleich rechts das neue Bad und anschließend die Küche. Der Wohn-,und Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Von hier kommen Sie auf die kleine S/W ausgerichtete Terrasse im Innenhof. Das ruhige Schlafzimmer gränzt unmittelbar an das Wohnzimmer.

Raumaufteilung

Flur Bad mit Dusche und Fenster (neu saniert) Küche inkl. Einbauküche und Waschmaschine Schlafzimmer Wohnzimmer mit Terrasse Kelleranteil Fahrradabstellraum AUSSTATTUNG Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Fenster sind erneuert und die Heizung ebenfalls. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten. Sie werden viel Freude mit der schönnen, zentral gelegenen Wohnung haben und sehr nette Nachbarn sind ebenfalls mit inbegriffen ;-)

Besichtigungstermine
Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe aller Kontaktdaten inkl. Telefonnumer. Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose´ erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Lerchenstr. 73, 90425 Nürnberg Mail: [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z