Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient

Dieses zentral gelegene, ca. 91 m² große Penthouse befindet sich auf einem im Jahr 2021 umfassend und energetisch sanierten Gebäude. Es ist bequem über einen geräumigen Aufzug oder über das gepflegte, helle Treppenhaus erreichbar. Ein zentraler Flur eröffnet beim Betreten den Zugang zu allen Räumen. Rechtsseitig befindet sich ein Gäste-Badezimmer, das in zeitgemäßen Grautönen gehalten ist. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Zugang zu einer kleineren, nordöstlich ausgerichteten Dachterrasse und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und spiegelt mit den ebenfalls grauen, großformatigen Fliesen den modernen Charakter der Immobilie wieder. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer, das sowohl den Zugang zu einem Kinder- oder Arbeitszimmer als auch zur Küche mit Essbereich ermöglicht. Von hier aus gelangt man auf die weitläufig Dachterrasse, die mit einem traumhaften Fernblick über Nürnberg begeistert. Dank der Süd-West-Ausrichtung bietet diese eine herrliche Abendsonne und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Alle Wohnräume sind mit hellen Eichen-Landhausdielen ausgestattet und sorgen in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die umfassende Sanierung des 1985 erbauten Hauses wurde ein sehr guter Energiewert (A) erreicht und der Komfort eines Neubaus erreicht. Ein praktischer Kellerraum rundet das Profil dieser modernen Wohnung ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2021