Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Nürnberg West

Kurzbeschreibung

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Potential auf der Suche nach neuen Eigentümern, die sich dem leichten Renovierungsstau stellen

Objekt

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen bequemen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Etage ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die die eigene Gestaltungsidee umsetzen möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum Balkon, der Entspannung und Ruhe ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und überzeugt durch seine angenehme Raumtiefe. Die Küche verfügt über eine gute Größe und lässt sich nach einer Modernisierung perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer sowie weitere Bereiche der Wohnung befinden sich im renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren und die Wohnung nach modernem Standard gestalten möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Wäsche- und Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ilse von Beyer Selbstständige Immobilienberaterin Gerh.-Hauptmann-Straße 36 91074 Herzogenaurach E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 8668060 Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,07 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen