Ihr neues Zuhause: 3- Zimmerwohnung in Nürnberg-St. Leonhard mit Balkon & Tiefgarage

k.A.

Hierauf dürfen Sie sich freuen
Hierauf dürfen Sie sich freuen: • KfW Effizienzhaus 55 EE • umweltfreundliches Heizsystem mittels Wärmepumpe • Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung • Fußbodenheizung • große, zum Teil bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster • moderne Bäder mit ansprechenden-Sanitärobjekten • einem zusätzlichem Handtuchheizkörper • Bodengleiche Dusche mit bequemem Einstieg inkl. Glasduschabtrennung • Multimedia-Dosen • Keller und Fahrradstellplätze

Ideal auch für Kapitalanleger
Sicher investieren – nachhaltig profitieren Immobilien sind und bleiben eine der wertstabilsten Anlagen. Mit unserem Neubauprojekt im Effizienzhaus-55-EE-Standard verbinden Sie Rendite mit Zukunftsfähigkeit. Energieeffizienz senkt Betriebskosten, steigert die Attraktivität bei Mietern und macht Ihre Immobilie langfristig wertbeständig. Für Sie als Kapitalanleger heißt das: • Zinsgünstiges KfW-Darlehen • 5 % degressive AfA – spürbare steuerliche Vorteile • Provisionsfreier Kauf mit Festpreisgarantie • Auf Wunsch: Vermietungsservice mit Mietgarantie – entspannt investieren, ohne Leerstandsrisiko So sichern Sie sich nicht nur ein Stück Immobilienwert, sondern auch ein nachhaltiges Investment, das Ihnen Monat für Monat Erträge bringt – und in Zukunft noch mehr wert sein kann.

Sofortinfo
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie mich noch heute - keine Warteschleife - keine Standardantworten Ihre ersten Kontaktwege: •Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an •Vereinbaren Sie eine unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung inklusive Plan-Einsicht •Nutzen Sie unseren persönlichen Videocall für Ihre Fragen – die einfache Einwahl sende ich Ihnen gerne zu. Keine zusätzliche Technik nötig – probieren Sie es einfach aus Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Birgit Wohl, Ihre persönliche Verkaufsberaterin Tel.: 0911 934 25 305 – auch am Wochenende erreichbar Mail: [email protected]

Hinweise
Die Baugenehmigung liegt vor, der Bau ist bereits gestartet. Visualisierungen und Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand, Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben dienen der Information und sind unverbindlich. Der Festpreis enthält sämtliche Bau- und Baunebenkosten. Ihr Kauf ist provisionsfrei. Zusätzlich fallen nur die üblichen Erwerbsnebenkosten (ca. 5 %) an. Preise freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array