3-Zimmerwohnung in Röthenbach b. Schweinau (Privat)

Bitte keine Makleranfragen!!!

Objektdaten

•Objektart: Eigentumswohnung

•Wohnfläche: ca. 81 m²

•Zimmer: 3

•Etage: 1. Obergeschoss

•Baujahr: 1966

•Direkt vom Eigentüme

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

•U-Bahn (U2 – Röthenbach)

•Gute Anbindung an die Südwesttangente und A73

•Erholungsgebiete wie der Faberwald oder Rednitzgrund befinden sich in der Nähe

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein durchdachtes Raumkonzept:

•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

•Zwei Schlafzimmer (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice)

•Separate Küche mit Einbauküche (inklusive im Kaufpreis)

•Tageslichtbad mit Wanne

•Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

•Kellerabteil vorhanden

•Kein eigener Stellplatz, jedoch gute Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum

Ausstattung und sonstiges

•Gepflegte Einbauküche

•Zentralheizung

•Kellerraum

•Ruhige Lage

• Balkon sowie die Eingangstüre wurden erneuert

Sonstiges & Hinweise

•Die Wohnung ist derzeit leerstehend / nach Absprache bezugsfrei

•Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentüme

•Hausgeld und Rücklagen auf Anfrage

Kontakt & Besichtigung

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin:

k.A.