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Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung (Boardinghaus) in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ECHJ7PYXYU

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Boardinghaus mit mehreren Apartments. Sie erwerben dieses gemütliche 1-Zimmer Apartment im Erdgeschoss. Das Apartment bietet Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Studierende die temporär in Nürnberg wohnen möchten die ideale Lösung. Das Boarding Apartment überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, Möblierung und zentrumsnaher Lager.

Aktuell ist das Apartment an eine zuverlässige Mieterin für eine Warmmiete von 500 € vermietet.

Zuverlässiger langjähriger Miete
Verfügbar ab 2025-10-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-10-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
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Preis/m²
3.666,67 €
Hausgeld
226€
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Das Apartment wird möbliert verkauft mit Pantryküche, Sofa, Schrank, Tisch und Stühle

Lagebeschreibung

Bei der Murrstraße handelt es sich um einer eine Anliegerstraße (Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.) und Einbahnstraße im Stadtteil Gostenhof, abgekürzt "GoHo".In "GoHo" finden Sie viele Cafés, Kneipen und Restaurants mit einem besonderen Flair.In kurzer Entfernung befindet sich der U-Bahnhof Maximilianstraße. Dort stehen Ihnen die U-Bahn Linie U1 für eine schnelle Verbindung nach Fürth, zur Innenstadt in Nürnberg sowie zum Hauptbahnhof Nürnberg in unmittelbare Nähe zur Verfügung. Mit den Buslinien 35, 38 und 39 kommen Sie in weitere Stadtteile in Nürnberg. Um die Ecke ist die Zufahrt zum Frankenschnellweg. Somit sind Sie auch mit dem Auto schnell auf den Autobahnen in verschiedene Richtungen unterwegs. Eine fahrradfreundliche Infrastruktur runden den Standort ab.Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Kaufland, Aldi, Netto, Lidl, Apotheke, Friseur) sind fußläufig erreichbar. Sie finden dort fast alles in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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